不如从小产权房起征房地产税，度绿电同时宣布对大产权房征税暂缓几年，先从小产权房征税积累经验。

他继续分析说，经济小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利，经济但是它损害了另外两个社会主体的利益：第一个是没有收到土地出让金的地方政府，政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入，维持着城市建设和城市管理，这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。发展这就把小产权房欠缴的土地出让金全都收上来了。

若从小产权房开征房地产税，密码地方税收可增加多少？孟晓苏估算到，密码现在全国各地城镇居民已持有居住80多亿平方米小产权房，按目前城镇平均房价计算，总价值约80万亿元。孟晓苏分析说，度绿电违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。10年以后，经济这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。

为了更好地推进从小产权房开征房地产税，发展孟晓苏认为，可以在一些地区先行试点，探索小产权房征税的具体操作模式和效果，为全面推广积累经验。密码摘要：从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。

它同时也能让地方政府有效增加税收，度绿电化解目前财政收入萎缩的困难，减少非税收入的不适当增长。

他说，经济我国早在二十年前就提出实行统一规范的物业税，十多年来又一再强调推进房地产税试点，但目前实行起来其实顾虑重重。要让‘小产权房合法，发展就要改变以上不公平的现状。

可以看出，密码‘小产权房是个别农民与城镇居民合力突破法律法规限制的结果。度绿电相信持有小产权房的居民都会愿意为解决违法问题而缴税。

而纳税后的小产权房就被承认为合法，经济能让它和正规商品房一样进行市场交易，其房产价值会大幅度提高，远高于纳税额。发展相信各方面都会认为合理。